听涧·莫干山轻奢民宿

    • 2019-10-02 00:00
    • 预交订金¥5000.00
      起投金额¥20000.00
      目标总额¥200.00
    • 成投人数:100
      人数限制:500
      最多人数:500
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    • 众筹类型:股权投资
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    湾区养老

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    产品详情 相关评论 注意事项

    项目公司:德清几度酒店管理有限公司

    项目公司估值:1500万

    筹集规模:200万(可超募至300万)

    起投金额:1.00万

    每人限投:14万

    投资期限:3年

    提前退出窗口期:无

    风控措施

    财务监控:财务数据定期披露/财务报告查阅

    担保机制:大股东将其持有的项目公司股权质押给多彩维度作为履约还款保证,其中质押比例为投资金额对应项目公司股权的二倍以上;担保人承担连带责任保证。

    资金托管:多彩投与国内领先的第三方支付平台新浪支付合作,筹集资金全程托管(项目分红将分配到用户在第三方支付平台新浪支付开设的个人账户)。

    项目名称

    听涧·莫干山轻奢设计民宿

    地理位置

    湖州市德清县莫干山镇佛堂村杨湾

    项目周边

    位于佛堂村尽头,地理位置独立,门前小溪经过,能听到山泉涧音。距离莫干山景区换乘点开车10分钟,距离安吉漂流30分钟车程

    建筑状况

    占地面积:7000(含5000农田)

    建筑面积:1800

    空间规划:包含3幢楼,共有23间客房、餐厅、书吧、会议室、大人儿童活动室以及棋牌室;户外区块拥有无边泳池、农耕体验区、儿童游乐区以及户外餐厅

    客房面积:26-62/套

    客房均价:1200-1700元/间/夜

    开业时间:2018年7月

    项目特色

    1、跨越河流两岸的广阔活动空间

    2、高度设计感的民宿外立面以及室内空间

    3、丰富的亲子体验设施

    4、高水准的硬件设施与周边朴实自然的山景有机结合

    在夜晚暗下来的星河月夜里

    听溪涧,蝉鸣蝈蝈叫

    大人们回忆从前的故事

    孩童却在憧憬着要长大



    Δ听涧莫干山轻奢设计民宿


    莫干山听涧民宿的创始人楼敏,在回忆起第一次住民宿的经历时说,民宿,远方亦故乡!



    Δ楼敏和女儿在听涧


    2005年,楼敏在英国留学时,和同学们去威尔士旅游,为了省钱,几个留学生提前在Hilltop预订了一间家庭民宿。可是到达民宿的时候,主人却不在家,对方告诉他们,钥匙放在门口的地毯下。

     

    他们自行从地毯下取出钥匙,开门进屋,在那间民宿愉快的度过了两天的时光。退房前,一群年轻人把家里打理干净,钥匙继续留在地毯下。这份信任,让楼敏一直记忆犹新。



    Δ楼敏2005年在威尔士入住的民宿


    时隔13年后,楼敏的第一家民宿——听涧,于2018年在莫干山诞生。彼时,楼敏已经有了两个可爱的女儿,民宿带来的温度,将继续传递给孩子们。



    Δ听涧外景


    为什么是莫干山?


    莫干山,位于浙江省湖州市德清县境内,距离上海3小时车程,是沪、宁、杭金三角的中心


    在上世纪20年代,莫干山便是中国四大避暑胜地之一,毛泽东住过的皇后饭店、蒋介石住过的武陵村松月庐就位于莫干山。



    Δ莫干山


    杜月笙、张啸林、翁文瀛等众多历史名人在这里留下行迹,既为莫干山赢得了巨大的名人效应,更为莫干山留下了难以计数的诗文、石刻、事迹以及二百多幢式样各异、形状美观的名人别墅。



    Δ莫干山掩于茂林中的别墅


    莫干山是典型的山区小镇,气温比上海、杭州低6-7℃,森林覆盖率达91.7%。余英溪、阜溪、埭溪三条溪流横穿莫干山,水库更达58座之多。


    青山绿水、历史名人、气候宜人,造就了莫干山卓越避暑小镇的优越基础。



    Δ莫干山


    2012年,《纽约时报》旅游版评选全球最值得去的45个地方,莫干山高居第18位,引发媒体竞相报道,莫干山成了国内民宿建设的爆点。

     

    2015年,莫干山的民宿数量达400多家,总营业收入达到7亿元,直接创造税收将近2500万元。



    Δ莫干山民宿群


    在庞大的住宿市场驱动下,莫干山民宿百花齐放,但品质也是参差不齐。在《人民日报》2018年发表的文章《业内丨中国旅游的莫干山现象 除了民宿还会有未来吗》一文中,也明确表示,2017年起,莫干山的民宿出现明显的大浪淘沙迹象,低端民宿逐步被淘汰,资源将向精品民宿倾斜。


    泳池、草坪、5000农耕场地

    听涧,不止是一家精品民宿


    在距离莫干山景区换乘点10分钟车程的佛堂村,顺着一条山间小路往村里走,依靠着山脚下的茂林修竹中,掩映着3栋白墙的小屋。



    Δ听涧俯瞰图


    奔流而下的山泉在屋前的河湾处汇聚,形成两组小瀑布,优美的涧音倾泻入耳,这就是听涧名称的由来。

     

    听涧2018年7月开业,暑假期间平均入住率达90%+,在携程上评分4.9(满分5分),110条点评中无一条差评。



    Δ听涧屋前的小溪


    听涧的小管家说:“我们开业快一个月了才迎来第一组不带孩子的客人。其它时候全是亲子游,草坪里、泳池中、沙滩上,全都是孩子。”



    Δ听涧草坪


    屋前一汪碧蓝的无边泳池,池中的水来自于200米深的地下山泉,纯净清透。不但孩子,大人也爱极了这汪泉水,纵身跃入,洗去夏日的疲乏和困倦。



    Δ听涧无边景观泳池


    太阳下山了,泳池中嬉戏的孩子们又继续转移阵地。蓝天、白云、大草地、5000的农耕田地,任由他们撒野。

     

    运气好的孩子甚至捡到了一只撞到玻璃上的翠鸟,在孩子们的细心呵护下,翠鸟重新展翅飞向蓝天,这是一堂在城市中无论如何也学不到的自然课。




    Δ孩子们帮助翠鸟重回蓝天


    奔跑的孩子们饿了,炉台上的药膳土鸡煲也正徐徐散发出香味。农家散养土鸡洗净入锅,黄芪、当归、党参逐一加入,半锅清泉水没入食材,小火慢炖,香味渐浓。



    Δ听涧药膳土鸡煲


    餐厅聘请了业内资深主厨,和你一起探索当地珍贵孕育的食材,让客人品尝到原汁原味的莫干山美食,同时体验到莫干山的食宿之美。



    Δ听涧户外就餐位


    夜幕降临,庭院中朦胧的灯光陆续亮起,轻柔的落在地面上,仿佛怕惊扰了这宁静的夜色。


    是的,听涧的路灯不太亮,这是设计师的刻意为之。为了让听涧融入乡村的夜晚,更为了给漫天繁星、盈盈亮着尾灯的萤火虫留下更多的空间。



    Δ听涧夜景


    
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